Een huis is waarschijnlijk de grootste aankoop die u ooit zult doen, en als zodanig gaan de meeste mensen de transactie met enige angst aan. Wat gebeurt er als de onroerend goed-zeepbel barst? Wat gebeurt er als ik mijn baan verlies? Zullen granieten werkbladen en brede plankenvloeren er over tien jaar belachelijk uitzien? Hoewel u niet kunt anticiperen op veranderingen in de vastgoedmarkt of ontwerptrends, kunt u het aankoopproces voor een huis een stuk eenvoudiger maken.
Andrew Sandholm, een erkende verkoper van onroerend goed bij BOND New York, zegt dat het beheren van uw verwachtingen van cruciaal belang is om het koopproces eenvoudiger en sneller te maken. Sandholm zegt dat dit vooral belangrijk is in stedelijke markten waar hevige concurrentie bestaat voor huisvesting. "Een eerste homebuyer in Manhattan koopt misschien een studio van 475 vierkante voet voor $ 450.000 - en dat is geen grap - terwijl je een huis van 3000 vierkante meter met drie slaapkamers en twee badkamers kunt kopen met een zwembad in Mesa, Arizona voor $ 190.000 ", zegt Sandholm. 'Je kunt het niet allemaal hebben. Op dit moment toch niet. En dat zou je ook niet moeten verwachten.'
Met de hulp van Sandolm hebben we de beste tips voor het kopen van onroerend goed samengesteld om in gedachten te houden wanneer u op zoek bent naar het huis van uw dromen. En zodra je je nieuwe opgravingen hebt, bekijk dan deze 30 beste stijlvolle thuisupgrades.
1 Doe uw marktonderzoek en beheer uw verwachtingen
In ultra-competitieve markten van grote steden zegt Sandholm dat zelfs een overvolle bankrekening het niet mogelijk zal maken om een plek te vinden die volkomen perfect is. "Manhattan onroerend goed is zo ongelooflijk op zoveel niveaus dat iemand echt moeilijk zou zijn om een woning te vinden die alles heeft waarnaar ze op zoek zijn. Dus, je verwachting moet iets zijn dat het meest afvinkt, maar niet alles, van wat er op je verlanglijstje staat."
Het kan moeilijk zijn om in het reine te komen met het feit dat je misschien niet een huis vindt met alles wat je zoekt, maar dat betekent niet dat je niet iets zult vinden waar je van houdt.
2 Je kunt niet altijd krijgen wat je wilt
"Bedenk wat u waardeert. Denk na over wat u nodig hebt in een huis. En dan zullen we iets in uw prijs vinden dat zo dicht mogelijk bij dat in de buurt komt, " beveelt hij aan.
3 Don't Sweat the Décor
Shuttterstock
Als uw belangrijkste klachten over een potentiële woning beperkt zijn tot de huidige inrichting, beschouw uzelf dan als een geluksvogel. Hoewel enscenering een groot verschil kan maken in het gevoel van een huis of appartement - en als zodanig de bereidheid om het te kopen - moet je je best doen om er voorbij te kijken. Sandholm zegt dat veel verkopers geloven dat hun huis groter of wenselijker lijkt als ze hun meubels eruit halen, een beweging die kopers kan uitschakelen. Gelukkig kunnen veel van de problemen die potentiële kopers bij makelaars brengen, in vrijwel geen tijd worden opgelost.
4 U kunt van negatieve punten positieve punten maken
Shutterstock
"Als de verkoper het huis niet heeft voorbereid om goed te worden verkocht, zullen kopers moeite hebben om te zien hoe negatieven kunnen worden omgezet in positieven", zegt Sandholm. "Weinig licht? Verwijder die enorme gordijnen die boven de ramen hangen. Verf de muren in een lichtere kleur. Verander de vloer van een donkere vlek naar een lichtere kleur. Hang spiegels om de kamer te verlichten. Vlak boven mijn hoofd, ik kan een half dozijn oplossingen opsommen voor een probleem dat de potentiële verkoop van huizen vaak doodt. " Een beetje elleboogvet kan een heel eind zijn om van dat goede thuis het middel te maken dat je altijd al wilde hebben.
5 Kijk niet achterom
Als je je droomhuis eenmaal hebt gevonden, is het jouw taak om het veilig te houden. Het kennen van de 50 dodelijkste items in uw huis is een goede plek om te beginnen.
