House flipping is niet voor watjes. U moet op uw gemak zijn met het nemen van risico's met een aanzienlijk deel van het geld, de juiste mensen kennen (of het nu aannemers of makelaars zijn) en - het allerbelangrijkste - een scherp oog hebben voor het ontdekken van de mogelijkheid voor een flip. Er zijn veel factoren die ertoe bijdragen dat een gebied ideaal is voor het omdraaien van huizen, van huizenprijzen en onroerendgoedbelasting tot de groei van de lokale bevolking tot de specifieke soorten huizen die worden gekocht. Terwijl deskundige huisflippers hun zoektocht naar eigenschappen tot op de individuele straat kunnen isoleren, kunnen gegevens met een groter beeld ook helpen om een beeld te schetsen van welke specifieke steden het meest wenselijk zijn voor iemand die wil investeren in houseflipping.
Met dit in gedachten hebben we de beschikbare gegevens over de grootste stedelijke gebieden gedistilleerd om de beste steden te bepalen om een huis te kopen, te renoveren en weer op de markt te brengen. Als u alleen maar wilt settelen, zult u waarschijnlijk meer geïnteresseerd zijn in onze lijst met de 100 gelukkigste steden in Amerika.
Om deze ranglijst te bepalen, hebben we rekening gehouden met de volgende belangrijke gegevenspunten.
Verandering in woningprijzen , jaar-op-jaar (15%) - bepaald door onroerendgoeddienst Trulia
Percentage flips in 2016 (15%) - per Trulia
Driejaarlijkse bevolkingsgroei (10%) - van 2013 tot 2016, volgens US Census
Algehele huisvestingsgraad (20%) - per gebied data-analisten Niche
Marktpotentieel rangschikking (van 150) (20%) - per kredietrapportenservice WalletHub
Renovatie / remodellering Rank (van 150) (20%) - per WalletHub
50 Cincinnati, OH
49 Indianapolis, IN
Shutterstock
Home Prijzen wijzigen: 3, 60%
Percentage flips: 3, 50%
Driejarig groeipercentage: 1, 38%
Niche algemeen cijfer: A-
Marktpotentieel (van de 150): 139
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 31
House-Flipping Score: 44.80
48 Bakersfield, CA
Home Prijzen wijzigen: 2, 50%
Percentage flips: 6.70%
Driejarig groeipercentage: 3, 56%
Niche Algemeen cijfer: B
Marktpotentieel rangschikking (van 150):: 84
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 130
House-Flipping Score: 44.80
Je moet waarschijnlijk behoorlijk wat sparen voordat je klaar bent om je eerste huis om te draaien - hier zijn 14 geldbesparende gewoonten die je zeker moet aannemen.
47 Providence, RI
Home Prijzen wijzigen: 4, 00%
Percentage flips: 5.80%
Driejarig groeipercentage: 0, 46%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel (van de 150): 44
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 98
House-Flipping Score: 44.96
46 Virginia Beach, VA
Home Prijzen wijzigen: 1, 80%
Percentage flips: 7, 00%
Driejarig groeipercentage: 0, 89%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 18
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 70
House-Flipping Score: 45.70
Bekijk voor meer strandmagie 9 van 's werelds grootste strandvakanties.
45 Boston, MA
Home Prijzen veranderen: 5.20%
Percentage flips: 5.00%
Driejarig groeipercentage: 3, 39%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 89
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 148
House-Flipping Score: 46.26
Als je fit wilt worden, hoef je niet verder te zoeken dan Boston: het staat bovenaan de lijst van de 50 meest geschikte steden in Amerika.
44 Tulsa, OK
Home Prijzen veranderen: 2.10%
Percentage flips: 6.20%
Driejarig groeipercentage: 1, 16%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 26
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 14
House-Flipping Score: 46.96
43 Memphis, TN
Shutterstock
Home Prijzen wijzigen: 3, 40%
Percentage flips: 8, 20%
Groeipercentage drie jaar: -0, 75%
Niche Algemeen cijfer: B
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 2
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 40
House-Flipping Score: 47.04
42 Minneapolis, MN
Home Prijzen veranderen: 4.50%
Percentage flips: 5.10%
Driejarig groeipercentage: 3, 38%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 72
Renovatie / verbouwingsrang (uit 150): 119
House-Flipping Score: 48, 97
41 Madison, WI
Shutterstock
Home Prijzen veranderen: 4.50%
Percentage flips: 4, 20%
Driejarig groeipercentage: 3, 83%
Niche algemeen cijfer: A +
Marktpotentieel (van de 150): 92
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 115
House-Flipping Score: 49.32
40 Winston – Salem, NC
Home Prijzen wijzigen: 2, 90%
Percentage flips: 6.10%
Driejarig groeipercentage: 2, 52%
Niche algemeen cijfer: A-
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 22
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 55
House-Flipping Score: 49.36
39 Riverside, CA
Home Prijzen veranderen: 5.20%
Percentage flips: 6.40%
Driejarig groeipercentage: 2, 73%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 99
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 108
House-Flipping Score: 50.39
38 Los Angeles, CA
Home Prijzen veranderen: 6.000%
Percentage flips: 7.300%
Driejarig groeipercentage: 2, 21%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel (van de 150): 131
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 140
House-Flipping Score: 50.59
37 New Orleans, LA
Home Prijzen veranderen: 5.30%
Percentage flips: 3, 50%
Driejarig groeipercentage: 3, 33%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 7
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 38
House-Flipping Score: 50.72
36 San Jose, CA
Shutterstock
Home Prijzen wijzigen: 7, 80%
Percentage flips: 5.20%
Driejarig groeipercentage: 2, 37%
Niche algemeen cijfer: A-
Marktpotentieel (van de 150): 144
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 146
House-Flipping Score: 50.92
35 Fresno, CA
Home Prijzen veranderen: 4.500%
Percentage flips: 8.200%
Driejarig groeipercentage: 2, 57%
Niche Algemeen cijfer: B
Marktpotentieel (van de 150): 46
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 100
House-Flipping Score: 51.84
34 Oklahoma City, OK
Home Prijzen wijzigen: 3, 40%
Percentage flips: 3, 60%
Driejarig groeipercentage: 4, 48%
Niche algemeen cijfer: A-
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 30
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 15
House-Flipping Score: 51.93
33 San Diego, CA
Home Prijzen veranderen: 5.80%
Percentage flips: 5.80%
Driejarig groeipercentage: 3, 56%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel (van de 150): 113
Renovatie / verbouwingsrang (uit 150): 132
House-Flipping Score: 52.45
Greensboro, NC
Home Prijzen veranderen: 4.10%
Percentage flips: 5.30%
Driejarig groeipercentage: 2, 63%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel (van de 150): 48
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 11
House-Flipping Score: 53.29
31 Richmond, VA
Home Prijzen veranderen: 3.80%
Percentage flips: 7.40%
Driejarig groeipercentage: 4, 43%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 19
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 102
House-Flipping Score: 53.45
30 Oakland, CA
Home Prijzen veranderen: 8.40%
Percentage flips: 5.30%
Driejarig groeipercentage: 3, 14%
Niche algemeen cijfer: A-
Marktpotentieel (van de 150): 141
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 143
House-Flipping Score: 54.06
29 San Francisco, CA
Home Prijzen wijzigen: 8, 50%
Percentage flips: 3, 90%
Driejarig groeipercentage: 3, 77%
Niche algemeen cijfer: A +
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 142
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 150
House-Flipping Score: 54.24
28 Knoxville, TN
Home Prijzen wijzigen: 3, 30%
Percentage flips: 7, 60%
Driejarig groeipercentage: 1, 94%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel (van de 150): 21
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 4
House-Flipping Score: 54.41
27 Washington DC
Shutterstock
Home Prijzen wijzigen: 3, 40%
Percentage flips: 6.70%
Driejarig groeipercentage: 4, 93%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel (van de 150): 81
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 99
House-Flipping Score: 54.41
26 Tucson, AZ
Home Prijzen veranderen: 4.60%
Percentage flips: 7.40%
Driejarig groeipercentage: 0, 87%
Niche algemeen cijfer: A-
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 68
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 17
House-Flipping Score: 54.56
25 Salt Lake City, UT
Home Prijzen wijzigen: 6, 80%
Percentage flips: 5.50%
Driejarig groeipercentage: 1, 21%
Niche algemeen cijfer: A +
Marktpotentieel (van de 150): 126
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 64
House-Flipping Score: 54.66
24 Kansas City, MO
Home Prijzen veranderen: 5.30%
Percentage flips: 4, 90%
Driejarig groeipercentage: 3, 06%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 120
Renovatie / verbouwingsrang (uit 150): 39
House-Flipping Score: 54.84
23 Dallas, TX
Home Prijzen wijzigen: 9, 10%
Percentage flips: 2, 80%
Driejarig groeipercentage: 4, 76%
Niche algemeen cijfer: A-
Marktpotentieel (van de 150): 112
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 112
House-Flipping Score: 55.78
22 Grand Rapids, MI
Home Prijzen veranderen: 7.30%
Percentage flips: 4.40%
Driejarig groeipercentage: 1, 82%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 25
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 29
House-Flipping Score: 56.09
21 Columbus, OH
Home Prijzen veranderen: 5.30%
Percentage flips: 5.30%
Driejarig groeipercentage: 4, 27%
Niche algemeen cijfer: A-
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 52
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 52
House-Flipping Score: 56.23
20 San Antonio, TX
Home Prijzen wijzigen: 5, 70%
Percentage flips: 4, 70%
Driejarig groeipercentage: 5, 73%
Niche algemeen cijfer: A-
Marktpotentieel (van de 150): 145
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 24
House-Flipping Score: 60.56
19 Fort Worth, TX
Shutterstock
Home Prijzen veranderen: 8.10%
Percentage flips: 2.10%
Driejarig groeipercentage: 7, 30%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel (van de 150): 136
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 43
House-Flipping Score: 61.05
18 Atlanta, GA
Home Prijzen wijzigen: 6, 50%
Percentage flips: 7, 90%
Driejarig groeipercentage: 5, 50%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 32
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 141
House-Flipping Score: 61.38
17 Colorado Springs, CO
Home Prijzen wijzigen: 5, 90%
Percentage flips: 5.40%
Driejarig groeipercentage: 5, 47%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 51
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 46
House-Flipping Score: 61.44
16 Raleigh, NC
Home Prijzen wijzigen: 5, 70%
Percentage flips: 4.60%
Driejarig groeipercentage: 6, 35%
Niche algemeen cijfer: A +
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 104
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 45
House-Flipping Score: 62.23
15 Charlotte, NC
Home Prijzen veranderen: 6.40%
Percentage flips: 5.80%
Driejarig groeipercentage: 6, 20%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 64
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 75
House-Flipping Score: 62, 75
14 Jacksonville, FL
Shutterstock
Home Prijzen wijzigen: 7, 80%
Percentage flips: 7.40%
Driejarig groeipercentage: 4, 39%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel (van de 150): 14
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 69
House-Flipping Score: 63.57
13 Austin, TX
Home Prijzen wijzigen: 7, 90%
Percentage flips: 3, 40%
Driejarig groeipercentage: 7, 06%
Niche algemeen cijfer: A +
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 146
Renovatie / verbouwingsrang (uit 150): 65
House-Flipping Score: 64.30
12 Fort Lauderdale, FL
Shutterstock
Home Prijzen wijzigen: 7, 60%
Percentage flips: 8.00%
Driejarig groeipercentage: 3, 59%
Niche algemeen cijfer: A-
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 49
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 58
House-Flipping Score: 64.49
11 Tacoma, WA
Home Prijzen wijzigen: 9, 30%
Percentage flips: 7, 60%
Driejarig groeipercentage: 4, 21%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 23
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 81
House-Flipping Score: 65.81
10 Portland, OR
Home Prijzen wijzigen: 11, 00%
Percentage flips: 5, 70%
Driejarig groeipercentage: 5, 05%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 82
Renovatie / verbouwingsrang (uit 150): 126
House-Flipping Score: 66.04
9 Miami, FL
Shutterstock
Home Prijzen wijzigen: 8, 80%
Percentage flips: 6, 90%
Driejarig groeipercentage: 7, 69%
Niche Algemeen cijfer: B
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 91
Renovatie / verbouwingsrang (uit 150): 87
House-Flipping Score: 68, 92
8 Phoenix, AZ
Home Prijzen veranderen: 6.70%
Percentage flips: 7.30%
Driejarig groeipercentage: 5, 86%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 61
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 22
House-Flipping Score: 69.22
7 Nashville, TN
Shutterstock
Home Prijzen wijzigen: 8, 20%
Percentage flips: 8.10%
Groeipercentage drie jaar: 4, 02%
Niche algemeen cijfer: A-
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 56
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 12
House-Flipping Score: 69.81
6 Seattle, WA
Home Prijzen veranderen: 10.90%
Percentage flips: 5.20%
Driejarig groeipercentage: 7, 85%
Niche algemeen cijfer: A +
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 41
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 128
House-Flipping Score: 71.34
5 Las Vegas, NV
Shutterstock
Home Prijzen wijzigen: 6, 90%
Percentage flips: 10.50%
Driejarig groeipercentage: 5, 00%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 90
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 25
House-Flipping Score: 72.08
Als u meer wilt doen dan alleen in huizen investeren terwijl u in de buurt bent, is dit de eenvoudigste manier om uw geld in Vegas te verdubbelen.
4 Cape Coral, FL
Shutterstock
Home Prijzen wijzigen: 9, 40%
Percentage flips: 6.00%
Driejarig groeipercentage: 8, 90%
Niche algemeen cijfer: B +
Marktpotentieel (van de 150): 98
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 71
House-Flipping Score: 72.81
3 Denver, CO
Home Prijzen veranderen: 10.40%
Percentage flips: 5.80%
Driejarig groeipercentage: 7, 05%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel (van de 150): 111
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 50
House-Flipping Score: 74.09
2 Orlando, FL
Shutterstock
Home Prijzen veranderen: 8.00%
Percentage flips: 7, 20%
Driejarig groeipercentage: 8, 44%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 29
Renovatie / verbouwingsrang (van de 150): 23
House-Flipping Score: 76.73
1 Tampa, FL
Home Prijzen wijzigen: 8, 80%
Percentage flips: 8.40%
Driejarig groeipercentage: 6, 86%
Niche algemeen cijfer: A
Marktpotentieel rangschikking (van 150): 8
Renovatie / verbouwingsrang (van 150): 19
House-Flipping Score: 77.85
In de verleiding om met je deeg in een nieuw landhuis te settelen? U bent op de juiste plaats: Florida heeft 5 van de 50 beste steden in de VS voor het kopen van een huis.
