Met een recente stijging van de huizenverkopen in de Verenigde Staten, is het geen wonder dat de verbouwingsindustrie in volle bloei is. Uit onderzoek van het Joint Centre for Housing Studies van Harvard University blijkt dat de kosten voor het vernieuwen van de staat waarschijnlijk tegen 25025 $ 250 miljard zullen kosten. smaak en andere stijlvolle upgrades, dat is niet altijd het geval. Veel huiseigenaren vinden zelfs dat ze opgezadeld zijn met de twijfelachtige decoratiekeuzes van de mensen die daar vóór hen woonden, en vele anderen wennen gewoon aan hun gedateerde inrichting.
Als u echter wilt dat uw huis er chic uitziet en zijn waarde behoudt als het gaat om verkopen, zijn er tal van ontwerpfouten die u zeker in de weg zullen zitten. We hebben 30 manieren afgerond waarmee uw huis hopeloos verouderd is, van faux pasmeubels tot die goedkope upgrades die u graag zult zien gaan. En als u gewoon zelf op de onroerendgoedladder stapt, zorg er dan voor dat u deze 30 geheimen hebt onthouden die elke eerste koper thuis moet weten.
1 Popcornplafonds
Shutterstock
Popcornplafonds waren helaas ooit in stijl. Helaas zijn ze tegenwoordig net zo lelijk - en moeilijk schoon te maken of te schilderen - als 30 jaar geleden, maar ze zien er veel meer gedateerd uit.
"Je moet verdrietig zijn voor iedereen met popcornplafonds", zegt interieurarchitect Denise Gianna uit New York. "Elk zeer gestructureerd element voegt schaduwen toe en, vooral aan een plafond, ziet dit er donker en laag uit. Vermijd popcorn als je kunt - maar als je dat niet kunt, is het gemakkelijk genoeg en de kosten waard om het te corrigeren met een goede professional door te schrapen en het plafond met een laag bedekken of, als de hoogte van de kamer voldoende is, door het te bedekken met een kwart of halve inch vel. " En als u uw huis meteen eleganter wilt maken, begin dan met de 30 beste stijlvolle thuisupgrades.
2 Houten lambrisering
In de jaren zestig en zeventig was houten lambrisering het belangrijkste accent in huisontwerp, dat alles verfraaide van recreatieruimtes tot persoonlijke bibliotheken tot "man grotten". Tegenwoordig is houten lambrisering echter gewoon een teken dat uw huis in decennia niet is gerenoveerd.
"Nep, plakkerige houten lambrisering is uit de mode sinds de Brady Bunch nog steeds in prime-time werd gezien. Echte houten lambrisering is mooi, maar echt alleen geschikt in formele, mannelijke omgevingen zoals bibliotheken, kantoren en rechtszalen. Dus, tenzij je heb een serieuze toewijding aan een echte jaren 70 sfeer of wil je familie en vrienden intimideren, vermijd of verwijder de houten lambrisering, "zegt Gianna. "Een uitvoerbare optie voor hout of houtcomposiet is schuurplank of brede plank, geverfd of gekleurd in bleke, natuurlijke kleuren en horizontaal of verticaal aangebracht, afhankelijk van de stijl die u wilt oproepen."
3 Futons
Als je oud genoeg bent om een eigen plek te hebben, ben je oud genoeg om een echt bed te hebben. Futons - zelfs relatief mooie - kunnen elk huis in een oogwenk verouderen. "Een futon schreeuwt tijdelijk en onvolwassen, " zegt Gianna. "Als je je in een voorbijgaande levensfase bevindt of een gemengd gebruik of weinig ruimte hebt om in te richten, zijn er veel meer stijlvolle, comfortabele en flexibele opties voor jou: een strak gevoerd dagbed, compact, onderschoven Hollywood-bed of een moderne armloze en de chaise longue zonder rugleuning kan comfortabel en stijlvol worden gebruikt zonder de sfeer van de slaapzaal."
4 Tapijten in de badkamer
Shutterstock
Badkamertapijten zijn twee dingen in gelijke verhouding: gedateerd en walgelijk. Niet alleen maakt tapijt in de badkamer het vrij duidelijk dat je huis voor het laatst werd gerenoveerd vóór 1990, het betekent ook dat er een bacteriële voedingsbodem vlak onder je voeten is. En voor meer manieren om ervoor te zorgen dat uw huis geen echte beerput van ziektekiemen is, leert u de 20 dingen in uw huis waarvan u niet besefte dat u het moest schoonmaken.
5 Spoorverlichting
Spoorverlichting is misschien eenvoudig te installeren, maar het laat elke ruimte er ook meteen verouderd uitzien. Kies voor een modernere uitstraling voor hanglampen of inbouwlampen in zilver of wit. (Zwarte inbouwblikverlichting heeft de neiging om een gedateerde look te hebben.)
6 koperen kranen
Shutterstock
Tenzij je in de jaren 1980 leeft, hebben koperen kranen geen plaats in je huis. Koperen kranen zien er niet alleen mis uit in een moderne woning, ze hebben ook een benauwdheid die 'oma's huis' schreeuwt.
7 tegelwerkbladen
Ongemakkelijk, moeilijk schoon te maken en lelijk, werkbladen voor tegels waren een populaire slechte ontwerpbeslissing in de jaren 1970 en zien er vandaag nog erger uit. "Tegelaanrechtbladen behoren tot een heel bijzonder tijdsbestek en stijl sinds lang. Elk aanrechtblad dat moeilijk schoon te houden is, kwetsbaar voor vlekken, barsten en putjes en veel onderhoud vereist, zal zeker snel uit de mode raken, "zegt Gianna.
"Er zijn verschillende meer betaalbare, eenvoudige granietvariëteiten en enkele zeer goede kwaliteit aanrechtbladen die een casual, mediterrane uitstraling kunnen geven voor minder kosten en veel minder onderhoud dan tegels." En als u uw huis ook ruimer wilt maken, probeer dan deze 30 ontwerptrucs die elke ruimte er zoveel groter uit laten zien.
8 Gelamineerde werkbladen
Net als linoleumvloeren werden laminaattellers ooit aangekondigd als de hoogte van gemak en stijl. Helaas zijn ze tegenwoordig gewoon weer een lelijke overlast. Immers, wie wil er een aanrecht dat kapot gaat als het in contact komt met een warme schotel?
9 Verticale jaloezieën
Verticale jaloezieën zijn niet alleen niet effectief, ze zijn ook extreem verouderd. Naast het feit dat vrijwel elk huis eruit ziet als een motelkamer langs de weg, geven verticale jaloezieën ruimtes een duidelijke sfeer uit de jaren 80.
"Verticale jaloezieën zijn misschien ooit populair geweest, of althans in de uitverkoop, maar ze waren nooit aantrekkelijk of praktisch", zegt Gianna. "Als je een schuifdeur of een groot raam moet bedekken, denk dan horizontaal - eenvoudige, goedkope opgerolde bamboetinten voegen tonnen textuur en warmte toe, evenals sierlijk gefilterd licht in een kamer."
10 Linoleumvloer
Shutterstock
Linoleum is een van die bijproducten van de gemakscultuur die onze ontwerpschema's vandaag de dag nog steeds treft. Helaas hebben deze vloeren de tand des tijds niet doorstaan en kunnen ze het uiterlijk van vrijwel elke kamer waarin ze zich bevinden slepen.
11 Gestreept behang
Shutterstock
Gestreept behang is misschien ooit een chique toevoeging aan een huis geweest. Volgens de hedendaagse normen ziet het er echter verouderd en kieskeurig uit, vooral als die strepen ook een bloemenprint hebben.
12 Over-the-top gordijnen
Shutt
Sierlijke gordijnen met bijpassende valletjes waren ooit het toppunt van een verfijnd ontwerp. Volgens de huidige normen zien huizen er echter alleen maar verschrikkelijk verouderd uit. "Net als het schouderkussen, zijn de overgordijnen - stoten, jabots, bisschoppenmouwen en stijve, gestructureerde slingers - er helemaal uit, " zegt Gianna. "Gordijn is bedoeld om het licht en het uitzicht te verbeteren en moet subtiel het decor van de kamer aanvullen - niet domineren en op zijn gezicht slaan." Gelukkig zijn er slechts enkele panelen nodig om een kamer onmiddellijk te moderniseren.
13 Hanglade trekt
Hoe verrassend het ook lijkt, zoiets eenvoudigs als een schuiflade kan een kamer er in een oogwenk verouderd uit laten zien. Gelukkig kan een upgrade naar modernere handgrepen of knoppen uw ruimte in slechts enkele minuten opfrissen.
14 Decoratieve trapleuningen
Shutterstock
De dagen van decoratieve trapleuningen zijn voorbij. Terwijl sierlijke smeedijzeren leuningen ooit in zwang waren, schreeuwen ze tegenwoordig 'begin 2000'.
15 ingebouwde entertainmentcentra
Als je in de jaren negentig verhuisde naar een huis zonder ingebouwd entertainmentcentrum, was je gek. Als je vandaag de dag nog steeds een ingebouwd entertainmentcentrum hebt - met name een dat is gemaakt van ongeverfd hout - ziet je huis er vreselijk gedateerd uit.
16 Tiffany-lampen
Tiffany-lampen hebben zeker een tijd en plaats. Ze lijken namelijk thuis te horen in een huis aan het begin van de 20e eeuw. Helaas kan slechts één van deze kleurrijke glazen lampen direct uw anders gepolijste decor dateren.
17 Shag tapijt
Shutterstock
De felgekleurde tapijten die je huis kwam, zijn niet bepaald een verkoopargument voor nieuwe kopers als je klaar bent om te vertrekken. In feite schreeuwt gekleurd tapijt - met name dat van de ruige variëteit - "deze plek is sinds 1983 niet opgewaardeerd." Voor een modernere uitstraling is laagpolig tapijt in een neutrale tint een betere keuze.
18 Chevron-textiel
Slechts een paar jaar geleden was chevron-textiel het grootste ding in huisontwerp, alles siert van tapijten tot gordijnen. Tegenwoordig zijn ze slechts een herinnering aan een slechte ontwerpkeuze die je begin 2000 maakte.
19 Volledig witte apparaten
Shutterstock
Witte apparaten zijn de weg van de dodo gegaan als het gaat om huisontwerp. Tegenwoordig voelen witte apparaten ondraaglijk gedateerd aan en kunnen ze het uiterlijk van een verder goed ontworpen keuken slepen. Voor een modernere uitstraling zijn roestvrijstalen apparaten een betere keuze.
20 Matglazen verlichtingsarmaturen
Hoewel kale bollen zeker niet beter zijn, is matglas geen vriend van het moderne huis. Naast het feit dat ruimtes gedateerd aanvoelen, zien veel matglazen armaturen er ook goedkoop uit. "Verlichtingsarmaturen zijn bedoeld om licht te bieden en matglas belemmert licht", zegt Gianna. "Dus, tot ziens en goede raad."
21 Mozaïek backsplashes
Shutterstock
Als je in het afgelopen decennium een HGTV-show hebt ingeschakeld, heb je waarschijnlijk je eerlijke aandeel backsplashes van mozaïektegels en badkameraccenten gezien. Mozaïektegel raakt echter snel uit de mode, met minder sierlijke ontwerpen die in de plaats komen.
22 keukens in Toscaanse stijl
Shutterstock / John Wollwerth
In de jaren negentig betekende een op Toscaanse geïnspireerde keuken dat u geld over had voor uw verbouwing van de keuken. Helaas betekent het vandaag alleen dat je huis al meer dan 20 jaar geen binnenhuisarchitect - of zelfs alleen een bewoner met oog voor design - heeft.
23 Drijfhoutdecor
De rustieke chique uitstraling kan nog steeds sterk zijn, maar hangend drijfhout in uw huis laat elke kamer er onmiddellijk gedateerd uitzien. Dit geldt met name voor drijfhout accentstukken met pakkende zinnen - heeft iemand echt een herinnering nodig om te "leven, lachen en liefhebben?"
24 Kristal deurknoppen
Shutterstock
Hoewel kristallen deurknoppen er charmant uit kunnen zien in een antieke bed and breakfast, zijn ze niet bepaald elegant in een modern huis. Het goede nieuws? Als je kristallen deurknoppen in huis hebt, hoef je alleen maar een schroevendraaier en een paar nieuwe knoppen te gebruiken om je ruimte te upgraden.
25 behangranden
Shutterstock
De behangrand was vroeger een alomtegenwoordig ontwerpelement, zowel keukens als kinderkamerwanden. Tegenwoordig betekent alles dat het tijd is om je interieur serieus bij te werken.
"Telkens wanneer je je gezichtslijn stopt met een harde lijn of een sterke kleurverandering, creëer je een visueel effect waardoor de ruimte lager en kleiner aanvoelt. Dit is precies wat de randen van behangpapier (of een uitgesproken rand) doen", zegt Gianna. "Gelukkig is de trend om het gevoel van een ruimte in te korten en te verkleinen voorbij. Er is geen reden om hem nieuw leven in te blazen!"
26 glazen blokken
Shutterstock / Busakorn S
Eens werd gedacht dat glazen blokken een coole moderne upgrade van je gemiddelde huis waren en zowel interieurs als exterieurs sierden. Volgens de normen van vandaag zijn ze echter waanzinnig verouderd, waardoor elke kamer of buitenkant eruit ziet als de set van een tienercomedy uit de jaren '80.
27 Meubels met bloemmotieven
De bloeitijd van bloemenmeubels is voorbij. Hoewel ze ooit werden beschouwd als een elegante en eigentijdse toevoeging aan het ontwerp van een huis, zien ze er tegenwoordig gewoon oud uit.
28 Pastel badkamers
Shutterstock
Hoewel ze misschien wat vintage charme hebben, zijn pastelkleurige badkamers ook onmiskenbaar gedateerd. Als je een roze badkuip, een blauw toilet of een jade-gekleurde wasbak hebt, is je huis niet alleen verouderd, het is waarschijnlijk sinds de jaren 1960 niet opgewaardeerd.
29 Volledig witte kamers
Shutterstock
Witte apparaten zijn slecht, maar volledig witte kamers zijn misschien nog erger. De Scandinavische minimalistische stijl leek 20 jaar geleden misschien chic, maar het is vandaag nauwelijks een frisse look.
"Alle witte kamers zijn moeilijk goed uit te trekken en voelen leeg en saai aan, tenzij het decor bestaat uit witgekleurde tinten en veel textuur, oppervlakken met verschillende glans, muur- en vloerstructuren, gemengde metalen, hout en natuurlijke elementen, " zegt Gianna. Als je opgezadeld bent met een volledig wit ontwerp, probeer dan enkele kleurrijke accentstukken, zoals kleedkleden of lampenkappen, toe te voegen om de ruimte op te helderen en te moderniseren.
30 Edison-bollen
Shutterstock
In de vroege jaren 2000 was er niets leukers dan een winkel of restaurant binnenlopen en kale Edison-bollen boven hem zien hangen. Tegenwoordig zien ze er alleen maar triest, gedateerd en lang niet zo stijlvol uit als we ooit dachten dat ze waren. En als u uw huis van boven naar beneden wilt verbeteren, beheer deze 20 tips voor thuisonderhoud die iedereen zou moeten weten.
