De dagen worden korter, de temperatuur daalt en voor je het weet is de winter hier. Hoewel elk seizoen behoorlijk wat frustraties met zich meebrengt, is de winter absoluut de slechtste voor je huis. Tussen gecamoufleerde stukjes ijzel en sneeuwstormen die dagenlang de kracht wegnemen, brengt het koudste seizoen grote schade aan op huizen in het hele land. Als je je huis - en alle mensen en dingen daarin - deze winter veilig wilt houden, is het tijd om deze essentiële onderhoudstaken uit je takenlijst te controleren voordat de eerste sneeuw valt.
1 Vul eventuele gaten rond uw ramen of deuren in.
Shutterstock
Die kleine scheurtjes in je deuren en ramen lijken misschien niet zo erg, maar in de winter geven ze de warme lucht die in je huis circuleert een manier om te ontsnappen, legt Jack White uit, vice-president technische diensten bij Rainbow International, a Neighborly bedrijf gespecialiseerd in waterschade, brandschade en schimmelherstel. Bovendien kunnen die scheuren je verwarmingskosten ook aanzienlijk opdrijven.
Voordat de temperatuur te laag daalt, inspecteert u alle ingangen en uitgangen in uw huis waar lucht mogelijk kan ontsnappen - en als u barsten vindt, zorg er dan voor dat u deze repareert met een afdichting (in het geval van iets stationair zoals een deurframe) of het strippen van het weer (in het geval van iets dat beweegt zoals een raam of deur).
2 Verwijder al het vuil van uw goten.
Shutterstock
Voordat een grote storm uw gebied treft en uw huis bedekt met sneeuw, moet u ervoor zorgen dat uw goten vrij zijn van al het puin, anders kunt u in de toekomst een dure reparatie uitvoeren.
"IJsdammen kunnen ontstaan wanneer goten en afvoeren verstopt raken en kunnen ervoor zorgen dat water achteruitgaat en bevriest, wat vaak leidt tot het binnendringen van water in huizen", legt White uit.
Dus welke tekenen van schade moet je in de gaten houden? "Zoek naar lekken en verkeerd uitgelijnde leidingen in goten en zorg ervoor dat regenpijpen water van de fundering wegvoeren", zegt White. Aangezien het duizenden euro's kan kosten om de gipsplaat of het gips in een kamer te laten verwijderen en vervangen, kan het schoonhouden van die goten op de lange termijn een enorme geldbesparing zijn.
3 Krimp uw ramen in.
Shutterstock / Chumrit Tejasen
Deze kits "bevatten meestal plastic krimpfolie die met dubbele plakband op het raamkozijn binnenshuis wordt aangebracht en vervolgens met een föhn wordt verwarmd om de film te krimpen en aan het glas te hechten", legt Kevin Doctor franchisenemer Kevin Tennant uit. Hij merkt op dat dit vooral belangrijk is voor ondergrondse ruimtes, zoals kelders, maar ook voor niet-geïsoleerde delen van het huis.
4 Verwijder eventuele airconditioners van een raamunit.
Shutterstock
Hoewel het misschien vanzelfsprekend lijkt, als je de airconditioners van je raamunit nog niet hebt verwijderd, is dit het moment om het te doen, zegt Mark Dawson, COO van Mister Sparky Electric. Niet alleen laten venstereenheden een aanzienlijke hoeveelheid warme lucht uit uw huis lekken, wanneer ze worden opgestapeld met sneeuw, kunnen ze onstabiel worden, mogelijk zwaar belastend op uw gevelbeplating en deze beschadigen. Plus, als ze niet veilig op hun plaats zitten, kunnen ze vallen en schade toebrengen aan iets onder hen of iemand die voorbij komt.
5 Bedek alle blootliggende leidingen met isolatie.
Shutterstock
In elk deel van uw huis waar de verwarming schaars is, zoals garages en kruipruimtes, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat uw leidingen worden beschermd met isolatie.
"Gebruik hitteband rond leidingen die gevoelig zijn voor bevriezing", suggereert Doyle James, president van Mr. Rooter Plumbing, een buurbedrijf. Als u besluit niet te isoleren, kan het water in uw leidingen bevriezen, waardoor ze kunnen uitzetten, barsten en barsten. Het resultaat? Waterschade, de ontwikkeling van potentieel giftige schimmels en zelfs overstromingen.
6 Koppel uw slang los.
Shutterstock
Voordat u vast komt te zitten met waterschade om op te ruimen, moet u ervoor zorgen dat u de slang loskoppelt van de buitenkant van uw huis.
"Als de slang is aangesloten, kan de slang bevriezen, uitzetten en ervoor zorgen dat de aangesloten binnenpijpen barsten", legt James uit.
7 En laat uw buitenwaterleidingen leeglopen.
Shutterstock
Alleen omdat u uw slang hebt losgekoppeld, betekent dit niet dat u veilig bent voor lekken. Om ervoor te zorgen dat je deze winter geen bevroren leidingen en lekken hebt, moet je 'de waterkleppen sluiten voor spie-openingen in de buitenlucht als je die hebt en afvoer van water uit je buitenwaterleidingen', zegt James.
8 Laat uw open haard nakijken.
Shutterstock
Zorg ervoor dat uw open haard vóór de vakantie wordt gecontroleerd om een goede ventilatie te garanderen. Voordat u dit seizoen het eerste vuur in uw open haard aansteekt, moet u ervoor zorgen dat deze door een professional is geïnspecteerd en schoongemaakt - anders kunt u per ongeluk in gevaar komen.
"Vuile, geblokkeerde, gebarsten en lekkende schoorstenen, rookkanalen en ontluchting kunnen leiden tot het vrijkomen van open haardvervuiling in uw huis, evenals onjuist geïnstalleerde of onjuist onderhouden componenten", legt Richard Ciresi, een in Louisville gevestigde franchise-eigenaar van Aire Serv, uit, een buurbedrijf.
9 Controleer uw dak op eventuele schade.
Shutterstock
Grijp een ladder en klim op uw dak om te controleren op ontbrekende of beschadigde gevelbeplating of flitsen. Volgens de United States Automobile Association (USAA) kan het negeren van schade "water en ijs in je huis laten", dus het is het beste om te zorgen voor eventuele dakreparaties voor de eerste sneeuwval.
10 En voeg een dakhark toe aan uw boodschappenlijstje.
Shutterstock
Volgens het Insurance Institute for Business & Home Safety via USA Today , kan het gemiddelde dak ongeveer vier voet verse sneeuw houden voordat het zich overgeeft. Verse sneeuw stapelt zich echter snel op, dus het is belangrijk om ervoor te zorgen dat je het afschraapt en ernstige dakschade voorkomt voordat het begint. En het enige hulpmiddel dat u daarbij kan helpen? Een dakhark natuurlijk.
11 Zorg dat je zolder goed geventileerd is.
Shutterstock
Denk je dat het de hele winter warm houden van je zolder je zal helpen het ergste van de winter af te weren? Denk nog eens goed na. "Een warme zolder kan bijdragen aan schade aan de ijsdam door sneeuw in het midden van je dak te laten smelten en naar de goten af te voeren waar het kan bevriezen", aldus de experts van American Home Shield. Om uw zolder koel te houden, beveelt het huisgarantiemaatschappij aan om eventuele scheuren of gaten in het plafond af te dichten om te voorkomen dat warmte van het huis naar de zolder (en dus het dak) lekt.
12 Isoleer de zolderverdieping.
Shutterstock
Hoewel het isoleren van je zolderplafond misschien een no-brainer lijkt, is het isoleren van je zoldervloeren net zo belangrijk als het gaat om thuis winterpreparatie. Net als goede ventilatie, kan isolatie van uw zoldervloeren u ook helpen ervoor te zorgen dat de zolder een koele temperatuur behoudt en dat de smeltende sneeuw op uw dak niet verandert in een vervelende ijsdam.
13 Blaas de hitte op - zelfs als je weg bent.
Shutterstock
Zet in het holst van de winter de verwarming niet uit als je het huis voor een dag verlaat. Je bent misschien niet thuis om van de warmte van je thermostaat te genieten, maar als je de hitte lager zet, kunnen je leidingen kwetsbaar worden voor bevriezing en barsten.
14 Houd de kranen druipend.
Shutterstock
Hoewel het contra-intuïtief kan lijken, kan het houden van het water wanneer de temperatuur daalt, ervoor zorgen dat het water niet bevriest. Wanneer de buitentemperatuur daalt tot onder het vriespunt, zorg er dan voor dat koud water druppelt van kranen die afhankelijk zijn van leidingen die naar buiten lopen. Het water aanhouden - zelfs op zo'n minuscuul niveau - kan helpen voorkomen dat de vloeistof in de leidingen bevriest en dat de leidingen gaan lekken of barsten.
15 Snijd dode boomtakken weg.
Shutterstock
Het enige dat nodig is, is één zware sneeuwval voor die broze tak die over uw dak doemt om op uw huis te botsen - en hoe groter de tak, hoe duurder de reparaties. Als u een dure reparatiesituatie wilt voorkomen, is het het beste om dode boomtakken rondom uw huis af te knippen voordat de zware sneeuw en ijs toeslaat, waardoor ze minder waarschijnlijk schade aan uw huis toebrengen - of u schade berokkenen wanneer u buiten bent.
