Groter is niet altijd beter, vooral als het gaat om het bezitten van een huis. Velen van ons hebben gedroomd over het kopen van grotere huizen, maar de realiteit is dat het bezitten van een McMansion meer geld en moeite kost dan het waard is. Zeker, het klinkt leuk om een formele eetkamer te hebben om vakantiemaaltijden te organiseren en een extra paar gastenkamers bij die zeldzame gelegenheden dat vrienden en familie bezoeken. Maar uiteindelijk komen deze enorme ruimtes met enorme hoofdpijn, enorme stookkosten en enorme onroerende voorheffing. Hierin hebben we enkele van de serieuze nadelen van het bezitten van een groot huis verzameld, die waar je dankbaar voor moet zijn waar je niet mee te maken hebt.
1 De stookkosten zijn duur .
Shutterstock
De kosten verbonden aan een groot huis stoppen niet zodra u zich aanmeldt op de stippellijn. Bijvoorbeeld: Elke winter kost het meer om je huis warm te houden. Terwijl een huis van 1.800 vierkante voet met een warmtepomp ongeveer $ 3.000 per jaar kost om te verwarmen, kost een 4.000 vierkante voet huis met hetzelfde verwarmingssysteem gemiddeld meer dan $ 5.400 om te verwarmen, volgens PECO Energy Company.
2 Bepaalde belastingen zijn alleen van toepassing op duurdere woningen.
Ooit gehoord van de woningbelasting? Als je in het driestatengebied bent, ben je waarschijnlijk geen grote fan. De belasting, officieel bekend als de "overdrachtskosten voor onroerend goed", is een vergoeding van 1 procent voor elke onroerendgoedtransactie in New York of New Jersey die een waarde heeft van meer dan $ 1 miljoen. Dat lijkt misschien niet zo veel, maar als je een appartement in New York koopt voor $ 5 miljoen, zal die 1 procent je nog eens $ 50.000 opleveren.
3 Onroerendgoedbelasting is meestal hoger.
Shutterstock
Verschillende factoren spelen een rol bij de berekening van het bedrag dat elke huiseigenaar aan onroerendgoedbelasting betaalt, waarvan vele worden beïnvloed door de omvang van een woning.
"De beoordelaar houdt rekening met hoeveel vergelijkbare eigenschappen onlangs zijn verkocht, met eventuele verbeteringen of toevoegingen die u aan de woning heeft aangebracht, hoeveel het zou kosten om de woning te vervangen en hoeveel inkomsten u zou kunnen verdienen met de woning als u deze huurt ", legt Amber Keefer van The Nest uit .
Kortom, elke bewoonbare kamer in een huis draagt bij aan de waargenomen waarde, dus meestal hebben grotere huizen hogere onroerende voorheffing.
4 Er is meer om schoon te maken.
Shutterstock
Dit is gewoon gezond verstand, echt waar. Hoe meer vierkante meters u bezit, des te meer oppervlakte u elke week moet schoonmaken. En dit is niet alleen een groot ongemak, maar het is ook duur.
Een huiseigenaar met een 2.000 vierkante voet huis kan wegkomen met het kopen van schoonmaakproducten een keer per maand of zo. Maar als u een verblijf met zeven slaapkamers heeft, moet u ten minste eenmaal per paar weken opnieuw bevoorraden. Zeker, mensen met grote huizen kunnen vermoedelijk dienstmeisjes inhuren, maar dat is gewoon een andere uitgave om aan de lijst toe te voegen.
5 reparaties zijn duur.
Shutterstock
Volgens Paula Pant , de financieel expert van The Balance , zou een huiseigenaar ongeveer $ 1 per vierkante voet per jaar moeten reserveren voor onderhoudskosten.
De eigenaar van een huis van 2.000 vierkante meter zou bijvoorbeeld jaarlijks $ 2.000 moeten reserveren voor dit noodfonds. De eigenaar van een huis van 6.000 vierkante meter zou echter drie keer zoveel moeten sparen. En dat grote bedrag is niet eens gegarandeerd om de kosten volledig te dekken, aangezien andere factoren - zoals de leeftijd van uw huis, het klimaat waarin u woont en uw locatie - ook een belangrijke rol spelen bij potentiële onderhoudskosten.
6 Ze doen er langer over om te verkopen.
Shutterstock
Hoewel grotere huizen technisch gezien meer waard zijn, is het ook moeilijker om ze in te wisselen voor koud, hard geld. Volgens een analyse van het NerdWallet-metrogebied waardeerde de kleinste 25 procent van de huizen sneller dan de grootste 25 procent.
Op dit moment maken jonge millennials met kleine gezinnen en beperkte fondsen de meerderheid van de onroerendgoedmarkt uit, en ze hebben gewoon niet het geld om extravagante huizen te betalen.
7 Ze verspillen ruimte.
Shutterstock
Volgens onderzoek van de Universiteit van Californië, Los Angeles, brengen de meeste gezinnen - zelfs als ze nog vierkante meters over hebben - de meeste tijd door in dezelfde paar kamers, namelijk de keuken en de familiekamer. De meeste andere kamers zijn, eerlijk gezegd, gewoon verspilling van ruimte die voor rommel zorgt.
8 Het is schadelijk voor het milieu.
Shutterstock
Nieuw-Zeelandse architectuurstudent Iman Khajehzadeh voerde in 2017 een onderzoek uit dat grotere huizen een negatieve invloed op het milieu kunnen hebben. Omdat mensen alleen dezelfde paar kamers in hun huis gebruiken, schaadt de energie die wordt gebruikt om de verspilde kamers aan te steken, te verwarmen en te koelen het milieu onnodig.
"Hoewel beslissingen met betrekking tot de selectie van de huisgrootte persoonlijk lijken, kunnen ze aanzienlijke gevolgen hebben voor het gebruik van hulpbronnen en het milieu", legt Khajehzadeh uit.
9 U zult meer rommel creëren.
Shutterstock
Mensen die in kleine huizen wonen, kunnen niet teveel rommel maken, simpelweg omdat er geen ruimte voor is. Mensen die in gigantische huizen wonen, zijn echter een ander verhaal.
Met opslagruimte in overvloed en kamers over, zullen mensen met grote huizen veel vaker hun geld verspillen aan dingen die ze niet nodig hebben, alleen omdat ze er de ruimte voor hebben.
10 Het is eenzaam.
Shutterstock
Het is maar al te gemakkelijk om het gevoel te hebben dat je alleen bent wanneer er ongeveer 6.000 vierkante meter lege ruimte om je heen is. Zelfs als je een gezin en een echtgenoot hebt, zal het hebben van ongebruikte kamers en onbezette ruimte je het gevoel geven dat iets - of iemand - ontbreekt.
Trouwens, het is gewoon logisch dat een gezin van vier personen in een huis van 2.000 vierkante meter waarschijnlijk meer tijd samen zal doorbrengen dan een gezin van vier personen in een herenhuis van 7.000 vierkante meter. Wat ons leidt tot…
11 Er zal niet zoveel familiebanden zijn.
De trieste realiteit is dat wanneer kinderen meer ruimte in huis hebben om te ontsnappen, ze er hun voordeel mee zullen doen. "Hoe meer gelegenheid je familie heeft om te communiceren, hoe meer ze zullen", verklaarde Brett Graff, auteur van Not Buying It , aan Realtor.com. "Echte hechtingsmomenten gebeuren in gangen of rond het kookeiland."
12 Het woon-werkverkeer is waarschijnlijk slechter.
Shutterstock
Grotere huizen moeten op meer grond worden gesitueerd. En waar vind je grote percelen? Niet in de buurt van gemeenten!
Vaker wel dan niet, voegen de mensen die grote huizen kopen uiteindelijk tijd toe aan hun woon-werkverkeer. En elke dag een paar maanden pendelen per uur kan de geestelijke gezondheid ernstig schaden. Een onderzoek uit 2017 in het VK wees uit dat mensen met een pendeldienst van een uur of meer 33 procent meer kans hadden op een depressie.
13 Materialisme leidt tot ellende.
Shutterstock
Mensen die willen dat anderen zien dat ze een mooie auto, een groot huis en een luxe portemonnee hebben, zijn vaak materialistisch. En hoewel er niets mis is met deze dingen voor jezelf opslokken, kan hetzelfde niet gezegd worden over het volledige materialisme.
Uit een studie uit 2018, gepubliceerd in het Journal of Family and Economic Issues, bleek dat mensen die meer waarde hechten aan hun bezittingen dan hun persoonlijke relaties, vaak zien dat hun huwelijk daaronder lijdt. Dus als je een groot huis wilt om de verkeerde redenen, is het waarschijnlijk tijd om opnieuw te evalueren.
